Crescimento das startups do mercado imobiliário é tendência para 2022
Pandemia consolidou atuação de proptechs na digitalização de serviços relacionados à compra, venda e locação de imóveis. Curitibana Avalion, premiada como startup do ano em 2021, é destaque de plataforma voltada aos corretores Com soluções tecnológicas que facilitam as operações e queimam etapas nos processos de compra, venda e locação de imóveis, as startups estão […]
IVAR: surge uma nova opção de reajuste de alugueis
A fundação Getúlio Vargas lançou recentemente um novo índice específico para reajustes de alugueis. Diferente do IGPM e IPCA, comumente usados para este fim, o IVAR considera a média de preços de contratos de alugueis efetivados em determinado período. Seu uso é opcional e está disponível apenas para algumas capitais brasileiras. Para falar sobre este […]
Paulo Roberto assume diretoria de Startups na ADEMI-PR
Tomou posse nesta terça-feira, 15 de fevereiro, a nova diretoria da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), para a gestão 2022-2023. A cerimônia ocorreu em café da manhã realizado em Curitiba, no Taboo Eventos, com a participação de 220 pessoas – empresários e lideranças do setor (construtoras, incorporadoras, imobiliárias) e […]
Dicas de Avaliação: Atenção à documentação
Outro ponto de extrema importância diz respeito à documentação tanto do imóvel como do vendedor. “Uma boa análise dessa documentação é fundamental para que o comprador tenha certeza de que pode comprar com tranquilidade”, diz Paulo Roberto, CEO do Avalion. Se for o caso, é preciso verificar a certidão de casamento ou de união estável […]
Dicas de Avaliação: Procure um profissional habilitado
Quer ajuda com sua pesquisa? Procure um bom corretor! Nesse caso, a principal dica é saber se ele é credenciado pelo CRECI, Conselho Regional de Corretores de Imóveis que fiscaliza e regulamenta a profissão de corretores de imóveis. O profissional credenciado está apto a realizar o trabalho seguindo as regras e normas do setor. Isso […]
Dicas de Avaliação: Observe os complementos
Quando observados os itens que o imóvel oferece, o preço tende a variar muito. Aí entram, por exemplo, a quantidade de quartos e banheiros, a distribuição das salas de estar e jantar, além do tamanho do imóvel — sua área útil. Todos esses itens (e muitos outros) podem influenciar bastante no preço final do bem. […]
Dicas de Avaliação: Analise o acabamento e a conservação
É imprescindível descobrir a idade do imóvel e observar bem seu estado de conservação. Assim como podem existir imóveis antigos, mas extremamente bem conservados, imóveis praticamente novos podem não ter sido tão bem cuidados, consequentemente apresentando problemas. “Sempre recomendo que o proprietário faça os serviços básicos de manutenção do seu imóvel antes da avaliação, tais […]
Dicas de Avaliação: Estude a localização
Um ponto importante que pode determinar a avaliação do imóvel é sua localização. “Na hora da avaliação, determinar um raio de pesquisa é fundamental pois em um bairro existem diferentes valores de metros quadrados, também outro fator é observar a infraestrutura da região, como, escolas, farmácias, hospitais e transporte público”, alerta Paulo Roberto, CEO do […]
Dicas de Avaliação: Comece com a pesquisa
Já podemos adiantar que o preço de um imóvel é composto por diversos fatores, como: Localização, estado de conservação, idade, tamanho, número de vagas de garagem, a segurança e as opções de lazer que o empreendimento oferece. Por isso, é preciso pesquisar bastante. Paulo Roberto, corretor de imóveis e CEO do Avalion, lembra que fazer […]
Condomínios pequenos ganham força no mercado imobiliário
Condomínios pequenos ganham força no mercado imobiliário A busca por mais espaço leva a um novo segmento que tem ganhado força: os condomínios pequenos, com 6 a 12 casas, que conciliam o conforto e a privacidade das casas com o reforço da segurança. Várias incorporadoras nas grandes cidades estão voltando sua atenção para este tipo […]
