Adquirir um imóvel pensando em renda extra com aluguel ou ganho sobre o valor investido é considerado um investimento pelo potencial de valorização ao longo dos anos. Diferente do que seria no caso de comprar para moradia própria. Nesse caso, a pessoa não está tendo retorno financeiro e sim até mais custos enquanto mora nele, como condomínio e IPTU. Por isso a casa própria não é considerada um investimento. Além disso, mesmo com a valorização do imóvel, dificilmente o valor da venda do imóvel supera os gastos durante esses anos e é ainda mais difícil que acompanhe a inflação. Então, os critérios para a decisão da compra mudam. Para quem compra pensando em morar, o imóvel é uma necessidade, já para quem quer investir, é um ativo financeiro para proporcionar mais rentabilidade. Mas não é tão simples assim. A valorização de um imóvel depende de alguns fatores, estrutura e localização são exemplos disso.