Se você está se perguntando qual é a melhor opção, a resposta é: depende. A escolha entre a opinião de mercado e a avaliação imobiliária depende do objetivo da avaliação.

E se você precisa de uma estimativa rápida do valor de determinado imóvel para tomar uma decisão preliminar de compra, venda ou locação, a opinião de mercado pode ser suficiente. No AVALION a opinião traz como base o método comparativo direto de dados de mercado bem como as amostras, porém bem mais sintetizadas.

Por outro lado, se você precisa de uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel para fins legais, fiscais ou contábeis, a avaliação imobiliária é a melhor escolha. A avaliação imobiliária é realizada por um profissional qualificado e envolve uma análise mais aprofundada de fatores como as características do imóvel, as condições do mercado, as tendências de valorização e a análise de dados comparáveis, entre outros.

Em resumo, se você está buscando uma avaliação preliminar do valor de mercado de um imóvel, a opinião de mercado pode ser suficiente. Por outro lado, se você precisa de uma avaliação precisa e formal do valor de um imóvel, para fins legais ou contábeis, a avaliação imobiliária é a melhor opção. Ambas você encontra no AVALION, são funcionalidades muito utilizadas pois dão velocidade ao seu trabalho e otimizam o tempo do cliente.

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